Peder Jespersensvej 11, Kromose

Fritidshus · 71 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.547 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 71 m².1.751.357 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.912.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 5, Kromose 6792 Rømø	130 m²	135 m	15-10-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	304 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	289 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	171 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	885 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	847 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	1,9 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	2,0 km	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby 6792 Rømø	74 m²	1,8 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	1,9 km	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu