Peder Jespersensvej 17, Kromose

Fritidshus · 171 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 2.516 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 171 m².4.218.057 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.124.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,95 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
27. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose 6792 Rømø	149 m²	143 m	29-01-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Peder Jespersensvej 5, Kromose 6792 Rømø	130 m²	55 m	15-10-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Bodser Pedersensvej 6, Kromose 6792 Rømø	150 m²	415 m	03-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
C.H. Schramms Vej 10, Kromose 6792 Rømø	131 m²	256 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	359 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
P S Carlsvej 9, Kromose 6792 Rømø	122 m²	166 m	10-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Gertrud Rasksvej 17, Kongsmark 6792 Rømø	192 m²	1,6 km	14-10-2025	3.325.000 kr.	17.318 kr./m²
Kliren 13, Langdal 6792 Rømø	171 m²	2,9 km	08-06-2026	3.370.000 kr.	19.708 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	822 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	2,6 km	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu