Peder Jessens Toft 14, Nordby

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.600 kr.
Offentlig grundværdi: 280.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 149 m².1.995.259 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 540% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.176.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,87 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg: 430.000 kr.
15. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020430.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	34 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Peder Jessens Toft 6, Nordby 6720 Fanø	221 m²	73 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	9.955 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	479 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	487 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Engen 20, Nordby 6720 Fanø	150 m²	717 m	01-05-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	563 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	408 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	538 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	764 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	583 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu