Peder Madsensvej 8

Villa · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 387 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.056 kr/m².3.017.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 23.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+24,00 pct.
3Vores vurdering2.860.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	127 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	159 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	183 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	388 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	258 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	191 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	731 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	738 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	759 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	328 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu