Peder Paars Vej 8

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.439 kr/m².1.754.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,39 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg: 439.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg439.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	229 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	231 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	137 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	398 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	171 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	377 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	329 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	302 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	372 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	443 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu