Peders Toft 27

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.843 kr/m².3.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 20.312 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.792.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,69 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1992 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	125 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	58 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Peders Toft 16 8362 Hørning	143 m²	75 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	368 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	610 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	329 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	295 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	1,1 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	250 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	1,1 km	28-09-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu