Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Pederskervejen 124, Pedersker

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 8.966 kr/m² × 117 m².1.049.022 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,20 pct. siden maj 1999
301k695k1,1M1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202613. maj 1999400.000 kr.I dag · vores estimat1.096.791 kr.Markedet · 1996424.242 kr.Markedet · 1997635.427 kr.Markedet · 1998353.691 kr.Markedet · 1999400.023 kr.Markedet · 2000386.451 kr.Markedet · 2001458.289 kr.Markedet · 2002521.937 kr.Markedet · 2003424.944 kr.Markedet · 2004347.139 kr.Markedet · 2005674.037 kr.Markedet · 2006807.768 kr.Markedet · 2007652.158 kr.Markedet · 2008888.498 kr.Markedet · 2009746.811 kr.Markedet · 2010799.344 kr.Markedet · 2011687.726 kr.Markedet · 20121.068.561 kr.Markedet · 20131.392.066 kr.Markedet · 2014621.387 kr.Markedet · 2015615.420 kr.Markedet · 2016404.001 kr.Markedet · 2017692.757 kr.Markedet · 2018705.393 kr.Markedet · 2019810.810 kr.Markedet · 2020894.348 kr.Markedet · 2021921.492 kr.Markedet · 20221.018.719 kr.Markedet · 20231.009.359 kr.Markedet · 2024990.054 kr.Markedet · 20251.016.730 kr.Markedet · 20261.027.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederskervejen 61, Pedersker
3720 Aakirkeby		223 m²43 m15-07-20261.995.000 kr.8.946 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²332 m04-04-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²450 m09-01-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Søndre Landevej 204, Pedersker
3720 Aakirkeby		118 m²1,3 km29-10-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		136 m²99 m27-06-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker
3720 Aakirkeby		104 m²1,3 km17-12-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker
3720 Aakirkeby		148 m²358 m10-03-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²3,1 km18-09-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		145 m²1,7 km25-03-20261.300.000 kr.8.966 kr./m²
Bagerstræde 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		178 m²145 m19-06-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden