Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Pederstrupvej 67

Villa · 147 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.920 kr/m².5.239.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.962.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 61B
2750 Ballerup		150 m²64 m07-03-20266.300.000 kr.42.000 kr./m²
Pederstrupvej 46
2750 Ballerup		150 m²274 m19-03-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Pederstrupvej 50
2750 Ballerup		154 m²211 m25-04-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²403 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²586 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Lindbjergvej 37A
2750 Ballerup		145 m²528 m27-11-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Solhøj Vænget 8
2750 Ballerup		142 m²703 m02-02-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lindbjergvej 30
2750 Ballerup		138 m²647 m21-02-20254.300.000 kr.31.159 kr./m²
Lindbjergvej 23
2750 Ballerup		136 m²605 m07-12-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²1,2 km16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden