Pejmarksvej 7, Voldby

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1874
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.838 kr/m².691.250 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.461.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,21 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
22. maj 2025 · Alm. Salg: 1.073.083 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet1.073.083 kr.
2023aug.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte400.000 kr.
2018jun.Ejerskifte400.000 kr.
jan.Ejerskifte550.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosevej 19, st. th 8500 Grenaa	98 m²	4,5 km	31-07-2024	787.000 kr.	8.031 kr./m²
Erantisvej 11, st. tv 8500 Grenaa	100 m²	4,3 km	06-11-2023	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Æblerosevej 7, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	4,4 km	17-06-2024	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Æblerosevej 9, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	4,5 km	08-05-2025	535.500 kr.	6.300 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	4,5 km	06-05-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Æblerosevej 15, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	4,5 km	04-09-2024	645.000 kr.	7.588 kr./m²
Æblerosevej 11, 1. th 8500 Grenaa	84 m²	4,5 km	03-06-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblerosevej 13, st. th 8500 Grenaa	84 m²	4,5 km	18-11-2024	745.000 kr.	8.869 kr./m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	5,3 km	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Kølvej 19A 8500 Grenaa	85 m²	5,4 km	26-06-2024	575.000 kr.	6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu