Pejrupvej 38, Hestbjerg

Villa · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 27.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.990 kr/m².1.151.150 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.644.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+614,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg: 295.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 230.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 230.000 kr.
10. dec. 2024 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, andet230.000 kr.
jun.Ejerskifte230.000 kr.
2023feb.Ejerskifte230.000 kr.
2021aug.Ejerskifte295.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pejrupvej 73, Pejrup 5560 Aarup	101 m²	1,6 km	14-04-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte 5560 Aarup	90 m²	1,6 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Aarupvej 27, Orte 5560 Aarup	102 m²	2,0 km	03-12-2025	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Bankevejen 34, Frøbjerg 5560 Aarup	71 m²	450 m	05-05-2025	742.500 kr.	10.458 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	5,2 km	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Bøgevej 4B 5560 Aarup	96 m²	5,3 km	02-07-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	5,6 km	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	5,3 km	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	5,3 km	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	5,3 km	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu