Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Pejrupvej 60, Pejrup

Landejendom · 349 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 563.559 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
563559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².3.492.955 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)563559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.944.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden jul. 2024
422k6,0M11,5M17,0M22,5M19931999200220052008201120142017202020243. jul. 202411.990.000 kr.I dag · vores estimat9.944.044 kr.Markedet · 19938.236.749 kr.Markedet · 19962.158.914 kr.Markedet · 199810.649.037 kr.Markedet · 19992.110.752 kr.Markedet · 20001.100.048 kr.Markedet · 20015.352.264 kr.Markedet · 20023.010.474 kr.Markedet · 20034.441.723 kr.Markedet · 20045.746.983 kr.Markedet · 20052.398.677 kr.Markedet · 2006422.290 kr.Markedet · 20074.836.442 kr.Markedet · 20082.545.955 kr.Markedet · 20097.095.170 kr.Markedet · 20102.477.551 kr.Markedet · 20115.898.449 kr.Markedet · 20125.786.420 kr.Markedet · 20137.565.622 kr.Markedet · 20143.141.000 kr.Markedet · 20151.323.059 kr.Markedet · 20166.042.586 kr.Markedet · 20173.372.387 kr.Markedet · 20184.795.260 kr.Markedet · 201911.669.164 kr.Markedet · 20206.570.623 kr.Markedet · 20222.116.336 kr.Markedet · 20234.376.111 kr.Markedet · 20246.493.494 kr.Markedet · 20253.576.901 kr.Markedet · 202621.827.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg
11.990.000 kr.
I dag · vores estimat
9.944.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel11.990.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²1,9 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²1,8 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²2,4 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²4,5 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²8,1 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²7,8 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²6,5 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²9,7 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²10,3 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²10,8 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden