Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Per Rytters Vej 1A

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².1.566.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,02 pct. siden nov. 2024
129k553k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.015.000 kr.I dag · vores estimat1.644.508 kr.Markedet · 1992424.704 kr.Markedet · 1993344.576 kr.Markedet · 1994209.792 kr.Markedet · 1995443.136 kr.Markedet · 1996570.624 kr.Markedet · 1997701.824 kr.Markedet · 1998878.848 kr.Markedet · 1999813.952 kr.Markedet · 2000572.416 kr.Markedet · 2001898.176 kr.Markedet · 2002854.784 kr.Markedet · 2003837.888 kr.Markedet · 2004914.688 kr.Markedet · 20051.105.408 kr.Markedet · 2006683.776 kr.Markedet · 2007362.624 kr.Markedet · 20081.328.000 kr.Markedet · 20091.825.152 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 20111.357.312 kr.Markedet · 2012983.296 kr.Markedet · 2013903.552 kr.Markedet · 20141.424.384 kr.Markedet · 20151.092.608 kr.Markedet · 2016842.368 kr.Markedet · 20171.200.640 kr.Markedet · 20181.315.840 kr.Markedet · 20191.239.680 kr.Markedet · 20201.328.768 kr.Markedet · 20211.370.624 kr.Markedet · 20221.395.712 kr.Markedet · 20231.368.576 kr.Markedet · 20241.285.888 kr.Markedet · 20251.594.496 kr.Markedet · 20261.506.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²348 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²369 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²119 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Merkurvej 20
8723 Løsning		126 m²621 m17-01-20241.445.000 kr.11.468 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²436 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Venusvej 9
8723 Løsning		124 m²564 m20-06-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²436 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Merkurvej 47
8723 Løsning		132 m²709 m19-10-20261.687.500 kr.12.784 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²779 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Vandmøllevej 13
8723 Løsning		126 m²864 m09-04-20261.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden