Perikonvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.040 kr/m².1.998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 12.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.338.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1997majEjerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	75 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	368 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	442 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	498 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	432 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	339 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	275 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Havevænget 1 5500 Middelfart	130 m²	503 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	381 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	438 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu