Perikonvej 2, Sejs-Svejbæk

Villa · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 104 m².3.112.928 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.281.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
1996Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	111 m²	140 m	04-09-2024	3.625.000 kr.	32.658 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	185 m	18-05-2026	4.692.500 kr.	25.365 kr./m²
Perikonvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	185 m²	185 m	15-06-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	290 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	441 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	342 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	494 m	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	411 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Kaprifolievej 1B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	110 m²	675 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	28.864 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	827 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu