Perikumdalen 8

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.300 kr.
Offentlig grundværdi: 565.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.415 kr/m².3.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumdalen gns: 21.044 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+52,50 pct.
3Vores vurdering3.568.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 680.521 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022680.521 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumdalen 10 8930 Randers NØ	194 m²	27 m	08-07-2026	4.625.000 kr.	23.840 kr./m²
Perikumdalen 9 8930 Randers NØ	177 m²	94 m	28-01-2025	3.625.000 kr.	20.480 kr./m²
Perikumdalen 6 8930 Randers NØ	171 m²	31 m	14-06-2026	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Soløjedalen 32 8930 Randers NØ	190 m²	119 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	22.079 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	154 m	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	237 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Myntebakken 27 8930 Randers NØ	189 m²	389 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²
Myntebakken 4 8930 Randers NØ	190 m²	362 m	27-04-2026	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	477 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	180 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu