Perimetervejen 15, Jonstrup

Ejerlejlighed · 261 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 261 m², grund på 7.102 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 1301 m²
Bebygget areal: 688 m²
Erhvervsareal: 1040 m²
Grundareal: 7102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.840.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.847 kr/m².7.208.020 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.832.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,80 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.012.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.012.500 kr.
26. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.832.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020apr.Ejerskifte3.012.500 kr.
2019dec.Ejerskifte3.012.500 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.012.500 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup 3500 Værløse	188 m²	704 m	31-05-2026	6.050.000 kr.	32.181 kr./m²
Tværbanen 4, 1. th, Jonstrup 3500 Værløse	188 m²	704 m	08-04-2026	6.050.000 kr.	32.181 kr./m²
Tværbanen 26, 1. tv, Jonstrup 3500 Værløse	185 m²	652 m	14-07-2025	5.953.125 kr.	32.179 kr./m²
Sirius Alle 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	172 m²	1,4 km	09-04-2024	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Sirius Alle 5, 1. tv, Kirke Værløse 3500 Værløse	134 m²	1,4 km	19-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Tibbevangen 88, 1., Hareskov 3500 Værløse	150 m²	5,3 km	22-06-2026	12.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu