Perle Alle 5

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.838 kr/m².6.629.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.306.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.306.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	355 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	326 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	725 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	490 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	434 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	654 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	701 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	496 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	653 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	870 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu