Perle Alle 7B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: Gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.203 kr/m².4.032.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.087.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,70 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.105.680 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.105.680 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	1,2 km	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Solvænget 1A 3520 Farum	116 m²	1,2 km	05-11-2026	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Kielshøj 206 3520 Farum	132 m²	433 m	01-03-2025	3.785.000 kr.	28.674 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B 3520 Farum	121 m²	1,2 km	11-11-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²
Kielshøj 132 3520 Farum	132 m²	463 m	29-10-2025	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Maglehøj 168 3520 Farum	132 m²	468 m	11-01-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Kielshøj 92 3520 Farum	132 m²	498 m	20-03-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Maglehøj 184 3520 Farum	132 m²	514 m	21-04-2025	3.625.000 kr.	27.462 kr./m²
Kielshøj 102 3520 Farum	132 m²	522 m	02-10-2024	3.625.000 kr.	27.462 kr./m²
Solbakken 25 3520 Farum	117 m²	1,4 km	31-12-2023	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu