Perledalen 24

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.666.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering2.787.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,80 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	147 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	121 m	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²
Perledalen 12 8930 Randers NØ	166 m²	93 m	10-08-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	167 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	657 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	466 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	495 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Soløjedalen 17 8930 Randers NØ	150 m²	653 m	28-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	656 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	797 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu