Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 26

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.737.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,17 pct. siden feb. 2005
196k838k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2005315.000 kr.30. jun. 20231.589.843 kr.I dag · vores estimat2.737.244 kr.Markedet · 1992538.824 kr.Markedet · 1993638.040 kr.Markedet · 1994723.528 kr.Markedet · 1995562.536 kr.Markedet · 1996769.080 kr.Markedet · 1997809.952 kr.Markedet · 1998196.248 kr.Markedet · 1999837.252 kr.Markedet · 20001.062.360 kr.Markedet · 20011.333.956 kr.Markedet · 2002943.956 kr.Markedet · 2003852.228 kr.Markedet · 20041.105.884 kr.Markedet · 2005660.192 kr.Markedet · 20061.510.548 kr.Markedet · 20072.196.480 kr.Markedet · 20081.592.448 kr.Markedet · 20091.566.552 kr.Markedet · 2010705.432 kr.Markedet · 20111.178.424 kr.Markedet · 20121.357.200 kr.Markedet · 20131.369.212 kr.Markedet · 20141.493.076 kr.Markedet · 20151.822.392 kr.Markedet · 20161.680.276 kr.Markedet · 20171.648.140 kr.Markedet · 20181.195.272 kr.Markedet · 20191.417.728 kr.Markedet · 20201.739.712 kr.Markedet · 20211.887.756 kr.Markedet · 20222.198.664 kr.Markedet · 20232.210.052 kr.Markedet · 20242.407.236 kr.Markedet · 20252.033.616 kr.Markedet · 20262.082.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
315.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.589.843 kr.
I dag · vores estimat
2.737.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.589.843 kr.
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²164 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²105 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²144 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²186 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²467 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²634 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²774 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²631 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²471 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²896 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden