Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 5

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.267 kr/m².2.512.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden apr. 2014
192k822k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.616.350 kr.Markedet · 1992528.462 kr.Markedet · 1993625.770 kr.Markedet · 1994709.614 kr.Markedet · 1995551.718 kr.Markedet · 1996754.290 kr.Markedet · 1997794.376 kr.Markedet · 1998192.474 kr.Markedet · 1999821.151 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.308.303 kr.Markedet · 2002925.803 kr.Markedet · 2003835.839 kr.Markedet · 20041.084.617 kr.Markedet · 2005647.496 kr.Markedet · 20061.481.499 kr.Markedet · 20072.154.240 kr.Markedet · 20081.561.824 kr.Markedet · 20091.536.426 kr.Markedet · 2010691.866 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.331.100 kr.Markedet · 20131.342.881 kr.Markedet · 20141.464.363 kr.Markedet · 20151.787.346 kr.Markedet · 20161.647.963 kr.Markedet · 20171.616.445 kr.Markedet · 20181.172.286 kr.Markedet · 20191.390.464 kr.Markedet · 20201.706.256 kr.Markedet · 20211.851.453 kr.Markedet · 20222.156.382 kr.Markedet · 20232.167.551 kr.Markedet · 20242.360.943 kr.Markedet · 20251.994.508 kr.Markedet · 20262.042.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²56 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²100 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²84 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²69 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²293 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²381 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²689 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²469 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²627 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²738 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden