Perleuglevej 17

Fritidshus · 78 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.795 kr/m².1.887.920 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,08 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2017 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2016nov.Ejerskifte
1982Bygget
1981feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	109 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	169 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Høgeuglevej 15 4873 Væggerløse	77 m²	80 m	18-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	193 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	536 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	567 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	330 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Høgeuglevej 14 4873 Væggerløse	70 m²	50 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	551 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	958 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu