Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Perleuglevej 3

Fritidshus · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.876 kr/m².2.433.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden sep. 2019
278k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.425.000 kr.28. feb. 20211.695.000 kr.31. okt. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat2.550.202 kr.Markedet · 1992638.028 kr.Markedet · 1993670.884 kr.Markedet · 1994524.364 kr.Markedet · 1995338.439 kr.Markedet · 1996373.071 kr.Markedet · 1997547.674 kr.Markedet · 1998579.087 kr.Markedet · 1999560.439 kr.Markedet · 2000528.582 kr.Markedet · 2001651.237 kr.Markedet · 2002619.158 kr.Markedet · 2003739.593 kr.Markedet · 2004913.086 kr.Markedet · 20051.438.671 kr.Markedet · 20061.643.133 kr.Markedet · 20071.528.581 kr.Markedet · 20081.744.698 kr.Markedet · 20091.174.158 kr.Markedet · 20101.500.054 kr.Markedet · 20111.329.558 kr.Markedet · 20121.252.302 kr.Markedet · 20131.039.515 kr.Markedet · 20141.086.468 kr.Markedet · 20151.203.129 kr.Markedet · 20161.152.735 kr.Markedet · 20171.176.378 kr.Markedet · 20181.288.377 kr.Markedet · 20191.265.400 kr.Markedet · 20201.397.712 kr.Markedet · 20211.824.174 kr.Markedet · 20222.250.192 kr.Markedet · 20232.171.382 kr.Markedet · 20242.252.634 kr.Markedet · 20252.342.211 kr.Markedet · 20262.352.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perleuglevej 25
4873 Væggerløse		100 m²279 m10-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Bæverstien 42
4873 Væggerløse		113 m²91 m09-04-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Egernstien 11
4873 Væggerløse		111 m²371 m15-04-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Egernstien 4
4873 Væggerløse		109 m²382 m01-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Elsdyrstien 51
4873 Væggerløse		109 m²504 m29-06-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Bæverstien 47
4873 Væggerløse		116 m²292 m26-12-20242.980.000 kr.25.690 kr./m²
Laksenborgvej 10
4873 Væggerløse		116 m²302 m19-11-20232.612.500 kr.22.522 kr./m²
Egernstien 9
4873 Væggerløse		116 m²355 m06-12-20242.225.000 kr.19.181 kr./m²
Bomlærkevej 13
4873 Væggerløse		108 m²515 m30-09-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Elsdyrstien 64
4873 Væggerløse		115 m²488 m16-07-20262.750.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden