Perleuglevej 40

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.307 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.416 kr/m².2.088.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.058.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	91 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	256 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	100 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	154 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	750 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	472 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	794 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	406 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	521 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	846 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu