Perleuglevej 7

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerleuglevej gns: 21.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.991.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,69 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2003 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003aug.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	232 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Perleuglevej 3 4873 Væggerløse	111 m²	46 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	21.126 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	303 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	197 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	678 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	723 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	208 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	505 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	677 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	686 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu