Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Perlevej 2

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.709 kr/m².6.840.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.850.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden jun. 2019
359k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.998.000 kr.31. jan. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat7.850.992 kr.Markedet · 19921.053.470 kr.Markedet · 1993846.544 kr.Markedet · 1994986.902 kr.Markedet · 19951.088.952 kr.Markedet · 19961.156.305 kr.Markedet · 1997671.018 kr.Markedet · 19981.458.844 kr.Markedet · 19991.285.202 kr.Markedet · 20001.723.075 kr.Markedet · 20011.491.343 kr.Markedet · 20021.851.344 kr.Markedet · 20031.356.637 kr.Markedet · 20041.779.281 kr.Markedet · 20052.325.955 kr.Markedet · 20063.777.420 kr.Markedet · 20072.720.653 kr.Markedet · 20082.654.556 kr.Markedet · 20092.276.657 kr.Markedet · 20102.776.388 kr.Markedet · 20112.713.588 kr.Markedet · 20122.909.995 kr.Markedet · 20132.547.325 kr.Markedet · 20143.892.344 kr.Markedet · 20152.912.193 kr.Markedet · 20163.175.639 kr.Markedet · 20172.989.751 kr.Markedet · 20183.719.644 kr.Markedet · 20193.550.869 kr.Markedet · 20204.436.977 kr.Markedet · 20214.412.956 kr.Markedet · 20224.585.656 kr.Markedet · 20234.218.433 kr.Markedet · 20244.493.183 kr.Markedet · 20255.702.397 kr.Markedet · 20265.788.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.850.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.998.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²73 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²426 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²532 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²390 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²391 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²626 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²581 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²246 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Bredkær Tværvej 30
8250 Egå		155 m²775 m02-12-20245.760.000 kr.37.161 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²121 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden