Pernillesvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².1.702.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillesvej gns: 14.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+13,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.779.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 748.924 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.755.000 kr.
2016dec.Ejerskifte748.924 kr.
2008nov.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 8 4293 Dianalund	132 m²	226 m	19-12-2024	1.435.000 kr.	10.871 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	264 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	232 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	147 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Niels Klims Vej 7 4293 Dianalund	134 m²	279 m	16-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	341 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	287 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	288 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	173 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	381 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu