Pernillevej 28

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².6.207.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPernillevej gns: 34.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 277% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.694.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.694.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.395.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.695.000 kr.
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	67 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	368 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	94 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Pernillevej 5 4040 Jyllinge	174 m²	382 m	13-09-2024	6.085.000 kr.	34.971 kr./m²
Pernillevej 11 4040 Jyllinge	171 m²	319 m	18-01-2026	6.495.000 kr.	37.982 kr./m²
Pernillevej 77 4040 Jyllinge	170 m²	282 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Pernillevej 61 4040 Jyllinge	165 m²	132 m	24-03-2025	5.795.000 kr.	35.121 kr./m²
Pernillevej 27 4040 Jyllinge	159 m²	120 m	15-06-2025	5.697.000 kr.	35.830 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	29 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	203 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu