Persillehaven 15, Bullerup, 5320 Agedrup — Villa · 173 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 173 m².2.474.419 kr.
2Vores vurdering800.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026850.000 kr.
2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persillehaven 35, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	112 m	11-03-2025	1.051.550 kr.	6.009 kr./m²
Persillehaven 9, Bullerup 5320 Agedrup	179 m²	72 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Persillehaven 77, Bullerup 5320 Agedrup	181 m²	120 m	21-03-2024	4.195.000 kr.	23.177 kr./m²
Persillehaven 30, Bullerup 5320 Agedrup	182 m²	227 m	23-02-2025	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	162 m²	187 m	09-11-2025	900.000 kr.	5.556 kr./m²
Persillehaven 7, Bullerup 5320 Agedrup	140 m²	75 m	14-11-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Radisehaven 47, Bullerup 5320 Agedrup	169 m²	125 m	23-09-2026	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Kartoffelhaven 29, Bullerup 5320 Agedrup	175 m²	315 m	24-06-2025	1.109.000 kr.	6.337 kr./m²
Radisehaven 25, Aasum 5320 Agedrup	168 m²	183 m	27-04-2025	980.000 kr.	5.833 kr./m²
Radisehaven 37, Bullerup 5320 Agedrup	165 m²	70 m	10-09-2025	950.000 kr.	5.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu