Peter Andersensvej 11, 9850 Hirtshals — Villa · 103 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.971 kr/m².954.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 10.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+34,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering867.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	77 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	122 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Kærvang 4 9850 Hirtshals	112 m²	465 m	23-09-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Ringvejen 26 9850 Hirtshals	108 m²	785 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Park Alle 28 9850 Hirtshals	90 m²	193 m	28-10-2025	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Engvej 24 9850 Hirtshals	113 m²	561 m	02-05-2025	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Tophøjvej 12 9850 Hirtshals	96 m²	797 m	13-05-2024	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Skovvejen 20 9850 Hirtshals	105 m²	1,2 km	08-05-2026	537.500 kr.	5.119 kr./m²
Emmersbækvej 63 9850 Hirtshals	96 m²	845 m	19-06-2026	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Nejstbakken 29 9850 Hirtshals	94 m²	811 m	05-11-2025	890.000 kr.	9.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu