Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 191

Rækkehus · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.537 kr/m².8.742.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.465.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,25 pct. siden okt. 2005
944k5,3M9,7M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20053.356.000 kr.I dag · vores estimat8.465.469 kr.Markedet · 1992944.490 kr.Markedet · 19931.425.000 kr.Markedet · 19941.469.460 kr.Markedet · 19951.159.000 kr.Markedet · 19961.750.850 kr.Markedet · 19971.915.580 kr.Markedet · 19982.653.160 kr.Markedet · 19992.360.370 kr.Markedet · 20002.415.280 kr.Markedet · 20012.352.960 kr.Markedet · 20022.660.000 kr.Markedet · 20033.400.620 kr.Markedet · 20043.320.630 kr.Markedet · 20054.673.240 kr.Markedet · 20065.559.400 kr.Markedet · 20075.260.910 kr.Markedet · 20086.579.510 kr.Markedet · 20094.177.910 kr.Markedet · 20103.724.380 kr.Markedet · 20115.236.210 kr.Markedet · 20124.342.830 kr.Markedet · 20134.199.950 kr.Markedet · 20144.704.210 kr.Markedet · 20156.114.960 kr.Markedet · 20166.254.230 kr.Markedet · 20176.514.150 kr.Markedet · 20186.878.000 kr.Markedet · 20197.007.390 kr.Markedet · 20207.808.620 kr.Markedet · 20217.869.420 kr.Markedet · 20228.935.320 kr.Markedet · 20238.398.760 kr.Markedet · 20248.649.180 kr.Markedet · 20259.990.010 kr.Markedet · 202618.506.570 kr.Markedet · 202712.147.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
3.356.000 kr.
I dag · vores estimat
8.465.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.356.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,4 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,3 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,2 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²1,7 km01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden