Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 199

Rækkehus · 180 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 252 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.042 kr/m².8.597.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.656.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden dec. 2019
895k5,1M9,2M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20194.200.000 kr.30. sep. 20239.600.000 kr.I dag · vores estimat10.656.154 kr.Markedet · 1992894.780 kr.Markedet · 19931.350.000 kr.Markedet · 19941.392.120 kr.Markedet · 19951.098.000 kr.Markedet · 19961.658.700 kr.Markedet · 19971.814.760 kr.Markedet · 19982.513.520 kr.Markedet · 19992.236.140 kr.Markedet · 20002.288.160 kr.Markedet · 20012.229.120 kr.Markedet · 20022.520.000 kr.Markedet · 20033.221.640 kr.Markedet · 20043.145.860 kr.Markedet · 20054.427.280 kr.Markedet · 20065.266.800 kr.Markedet · 20074.984.020 kr.Markedet · 20086.233.220 kr.Markedet · 20093.958.020 kr.Markedet · 20103.528.360 kr.Markedet · 20114.960.620 kr.Markedet · 20124.114.260 kr.Markedet · 20133.978.900 kr.Markedet · 20144.456.620 kr.Markedet · 20155.793.120 kr.Markedet · 20165.925.060 kr.Markedet · 20176.171.300 kr.Markedet · 20186.516.000 kr.Markedet · 20196.638.580 kr.Markedet · 20207.397.640 kr.Markedet · 20217.455.240 kr.Markedet · 20228.465.040 kr.Markedet · 20237.956.720 kr.Markedet · 20248.193.960 kr.Markedet · 20259.464.220 kr.Markedet · 202617.532.540 kr.Markedet · 202711.508.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.656.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,5 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,3 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,2 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²2,4 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden