Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 219

Rækkehus · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 271 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.042 kr/m².8.597.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.875.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,38 pct. siden dec. 2011
944k5,3M9,7M14,1M18,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat8.875.811 kr.Markedet · 1992944.490 kr.Markedet · 19931.425.000 kr.Markedet · 19941.469.460 kr.Markedet · 19951.159.000 kr.Markedet · 19961.750.850 kr.Markedet · 19971.915.580 kr.Markedet · 19982.653.160 kr.Markedet · 19992.360.370 kr.Markedet · 20002.415.280 kr.Markedet · 20012.352.960 kr.Markedet · 20022.660.000 kr.Markedet · 20033.400.620 kr.Markedet · 20043.320.630 kr.Markedet · 20054.673.240 kr.Markedet · 20065.559.400 kr.Markedet · 20075.260.910 kr.Markedet · 20086.579.510 kr.Markedet · 20094.177.910 kr.Markedet · 20103.724.380 kr.Markedet · 20115.236.210 kr.Markedet · 20124.342.830 kr.Markedet · 20134.199.950 kr.Markedet · 20144.704.210 kr.Markedet · 20156.114.960 kr.Markedet · 20166.254.230 kr.Markedet · 20176.514.150 kr.Markedet · 20186.878.000 kr.Markedet · 20197.007.390 kr.Markedet · 20207.808.620 kr.Markedet · 20217.869.420 kr.Markedet · 20228.935.320 kr.Markedet · 20238.398.760 kr.Markedet · 20248.649.180 kr.Markedet · 20259.990.010 kr.Markedet · 202618.506.570 kr.Markedet · 202712.147.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.875.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,5 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,2 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,2 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²2,3 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden