Peter Eriksens Vej 27

Fritidshus · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.336 kr/m².3.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 37.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.629.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel2.065.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	132 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	115 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	44 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	257 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	91 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	389 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	260 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	526 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Tjørnevænget 9 8340 Malling	70 m²	385 m	06-06-2026	3.145.000 kr.	44.929 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	320 m	31-08-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu