Peter Eriksens Vej 9

Fritidshus · 96 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.336 kr/m².3.639.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 37.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.991.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,54 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	76 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 1 8340 Malling	110 m²	65 m	01-09-2026	8.575.000 kr.	77.955 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	60 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	226 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	550 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	215 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	261 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	613 m	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	308 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	412 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu