Peter Freuchensvej 21C, 4800 Nykøbing F — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1317 m²
Bebygget areal: 795 m²
Erhvervsareal: 180 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².893.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering896.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2006 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchensvej 21D 4800 Nykøbing F	72 m²	9 m	23-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	628 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Enighedsvej 19, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	219 m	07-05-2024	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	219 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	346 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Østre Alle 75, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	337 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	463 m	21-08-2024	795.000 kr.	11.522 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	483 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²
Østre Alle 41, st. th 4800 Nykøbing F	68 m²	483 m	06-12-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th 4800 Nykøbing F	68 m²	483 m	14-01-2025	640.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu