Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 52

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 733 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.441.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden maj 2019
697k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.750.000 kr.14. jan. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.441.901 kr.Markedet · 1992829.644 kr.Markedet · 1993829.644 kr.Markedet · 1994696.916 kr.Markedet · 1995908.604 kr.Markedet · 1996963.312 kr.Markedet · 19971.075.736 kr.Markedet · 1998877.208 kr.Markedet · 19991.064.456 kr.Markedet · 20001.138.904 kr.Markedet · 20011.080.436 kr.Markedet · 20021.098.108 kr.Markedet · 20031.261.480 kr.Markedet · 20041.632.968 kr.Markedet · 20051.410.000 kr.Markedet · 20061.889.588 kr.Markedet · 20071.953.320 kr.Markedet · 20081.956.140 kr.Markedet · 20091.942.604 kr.Markedet · 20101.978.888 kr.Markedet · 20111.696.324 kr.Markedet · 20121.516.784 kr.Markedet · 20131.113.148 kr.Markedet · 20141.634.848 kr.Markedet · 20151.529.004 kr.Markedet · 20161.554.760 kr.Markedet · 20171.511.520 kr.Markedet · 20181.653.084 kr.Markedet · 20191.750.656 kr.Markedet · 20201.977.760 kr.Markedet · 20212.289.088 kr.Markedet · 20222.297.736 kr.Markedet · 20232.206.180 kr.Markedet · 20242.242.652 kr.Markedet · 20252.565.824 kr.Markedet · 20262.598.912 kr.Markedet · 20273.437.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.750.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²266 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²256 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²184 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²104 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²181 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²52 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²219 m04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²180 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²38 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²108 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden