Peter Hansensvej 24, 5600 Faaborg — Villa · 140 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².1.545.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.315.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	33 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	215 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	78 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	326 m	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	226 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	345 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	243 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	380 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	386 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	232 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu