Peter Hansensvej 40

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.203 kr/m².1.229.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.108.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020feb.Ejerskifte800.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	157 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	45 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	337 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	198 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	440 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	230 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	314 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	208 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	435 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	303 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu