Peter Jessensvej 3, Daler, 6280 Højer — Villa · 146 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1965. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.333 kr/m².1.085.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.452.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,05 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1995 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel199.000 kr.
1965Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 31 6280 Højer	150 m²	2,6 km	29-09-2024	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Tøndervej 8 6280 Højer	138 m²	2,5 km	10-08-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Prilen 2 6280 Højer	152 m²	2,6 km	09-06-2026	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Tøndervej 6 6280 Højer	138 m²	2,5 km	28-12-2023	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Agertoften 4 6280 Højer	160 m²	2,4 km	31-01-2024	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Agertoften 6 6280 Højer	165 m²	2,4 km	09-06-2024	1.025.000 kr.	6.212 kr./m²
Vesterende 3 6280 Højer	149 m²	3,3 km	15-06-2025	900.000 kr.	6.040 kr./m²
Vesterkær 7 6280 Højer	148 m²	3,4 km	24-07-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Agertoften 5 6280 Højer	124 m²	2,4 km	30-06-2026	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Strandvej 8 6280 Højer	152 m²	3,3 km	21-06-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu