Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 41A, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.142 kr/m².4.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.358.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,50 pct. siden sep. 2014
602k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20142.755.000 kr.I dag · vores estimat5.358.393 kr.Markedet · 1992887.616 kr.Markedet · 1993816.384 kr.Markedet · 1994757.344 kr.Markedet · 1995602.112 kr.Markedet · 1996722.304 kr.Markedet · 1997903.648 kr.Markedet · 19981.026.048 kr.Markedet · 19991.255.392 kr.Markedet · 20001.288.896 kr.Markedet · 20011.453.536 kr.Markedet · 20021.640.544 kr.Markedet · 20031.632.864 kr.Markedet · 20041.945.440 kr.Markedet · 20052.223.168 kr.Markedet · 20062.830.464 kr.Markedet · 20072.615.520 kr.Markedet · 20082.486.784 kr.Markedet · 20091.888.512 kr.Markedet · 20101.890.336 kr.Markedet · 20112.082.816 kr.Markedet · 20121.861.632 kr.Markedet · 20132.162.592 kr.Markedet · 20142.553.216 kr.Markedet · 20152.250.336 kr.Markedet · 20162.620.416 kr.Markedet · 20172.692.704 kr.Markedet · 20183.017.184 kr.Markedet · 20192.766.816 kr.Markedet · 20203.091.488 kr.Markedet · 20213.717.600 kr.Markedet · 20223.621.216 kr.Markedet · 20233.394.944 kr.Markedet · 20243.681.408 kr.Markedet · 20253.751.680 kr.Markedet · 20264.686.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
5.358.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 40, st. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²251 m05-05-20254.825.000 kr.53.611 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, st.
2800 Kongens Lyngby		110 m²97 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 56, 1.
2800 Kongens Lyngby		110 m²97 m20-05-20266.550.000 kr.59.545 kr./m²
Peter Rørdams Vej 40, 1. th
2800 Kongens Lyngby		80 m²251 m19-07-20265.375.000 kr.67.188 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		52 m²23 m14-06-20251.880.000 kr.36.154 kr./m²
Peter Rørdams Vej 41C, st. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²23 m26-03-20241.850.000 kr.38.542 kr./m²
Jægersborgvej 9, st. th
2800 Kongens Lyngby		91 m²99 m09-09-20254.750.000 kr.52.198 kr./m²
Nørgaardsvej 29A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²351 m04-08-20267.125.000 kr.77.446 kr./m²
Nørgaardsvej 29D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		92 m²400 m17-04-20245.995.000 kr.65.163 kr./m²
Boulevarden 2, st. 1
2800 Kongens Lyngby		96 m²782 m11-10-20244.995.000 kr.52.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden