Peter Skyttesvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.943.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.752.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.752.500 kr.
2008majEjerskifte
2005Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Mikkelsvej 3 8981 Spentrup	154 m²	184 m	16-12-2025	1.375.000 kr.	8.929 kr./m²
Frøken Sophiesvej 14 8981 Spentrup	158 m²	218 m	30-05-2024	1.720.000 kr.	10.886 kr./m²
Frøken Sophiesvej 13 8981 Spentrup	159 m²	237 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7 8981 Spentrup	164 m²	183 m	09-10-2025	1.160.000 kr.	7.073 kr./m²
Bragesvej 2 8981 Spentrup	155 m²	621 m	12-08-2024	1.215.000 kr.	7.839 kr./m²
Modesvej 21 8981 Spentrup	163 m²	324 m	17-04-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Bispevangen 1 8981 Spentrup	148 m²	279 m	21-08-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Ydunsvej 4 8981 Spentrup	155 m²	647 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Frejasvej 36 8981 Spentrup	160 m²	582 m	08-11-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Gefionsvej 6 8981 Spentrup	151 m²	552 m	27-11-2023	1.630.000 kr.	10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu