Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 53, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.919 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 21.014 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1929-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.452.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden okt. 2014
239k629k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.495.000 kr.30. jun. 20181.800.000 kr.12. jul. 20201.675.000 kr.31. aug. 20251.438.000 kr.I dag · vores estimat1.452.162 kr.Markedet · 1992343.137 kr.Markedet · 1993300.771 kr.Markedet · 1994319.470 kr.Markedet · 1995364.596 kr.Markedet · 1996428.835 kr.Markedet · 1997364.596 kr.Markedet · 1998420.900 kr.Markedet · 1999594.711 kr.Markedet · 2000635.007 kr.Markedet · 2001633.144 kr.Markedet · 2002671.163 kr.Markedet · 2003652.671 kr.Markedet · 2004794.466 kr.Markedet · 2005744.027 kr.Markedet · 20061.031.205 kr.Markedet · 20071.072.674 kr.Markedet · 2008968.622 kr.Markedet · 20091.052.457 kr.Markedet · 2010929.982 kr.Markedet · 2011965.793 kr.Markedet · 2012989.529 kr.Markedet · 20131.205.775 kr.Markedet · 20141.096.479 kr.Markedet · 20151.185.972 kr.Markedet · 20161.331.010 kr.Markedet · 20171.418.364 kr.Markedet · 20181.538.286 kr.Markedet · 20191.478.601 kr.Markedet · 20201.471.977 kr.Markedet · 20211.584.723 kr.Markedet · 20221.608.459 kr.Markedet · 20231.470.459 kr.Markedet · 20241.438.719 kr.Markedet · 20251.477.014 kr.Markedet · 20261.456.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
12. jul. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.438.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.438.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 53, st. tv
9000 Aalborg		69 m²0 m21-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. th
9000 Aalborg		59 m²0 m18-11-20251.400.000 kr.23.729 kr./m²
Petersborgvej 17, st. th
9000 Aalborg		85 m²350 m11-09-20262.100.000 kr.24.706 kr./m²
Petersborgvej 17, st. tv
9000 Aalborg		86 m²350 m11-09-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Petersborgvej 49, 1.
9000 Aalborg		90 m²44 m29-10-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Petersborgvej 49, st.
9000 Aalborg		109 m²44 m29-10-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Skolegade 9, st. th
9000 Aalborg		70 m²351 m26-06-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²575 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Riishøjsvej 16, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²346 m08-10-20241.145.000 kr.16.127 kr./m²
Riishøjsvej 14, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²351 m09-03-20261.275.000 kr.19.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden