Petersmindevej 11, 7100 Vejle — Villa · 102 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.932 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 15.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.737.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte775.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	94 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Petersmindevej 29 7100 Vejle	108 m²	645 m	16-06-2024	1.740.000 kr.	16.111 kr./m²
Petersmindevej 19A 7100 Vejle	128 m²	76 m	20-12-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Petersmindevej 33A 7100 Vejle	133 m²	702 m	12-06-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Petersmindevej 19B 7100 Vejle	143 m²	94 m	19-06-2024	3.550.000 kr.	24.825 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	848 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Merkurvej 8 7100 Vejle	102 m²	117 m	16-07-2024	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Jellingvej 126 7100 Vejle	102 m²	373 m	31-08-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Apollovej 1 7100 Vejle	99 m²	373 m	25-04-2024	1.935.000 kr.	19.545 kr./m²
Venusvej 40 7100 Vejle	101 m²	584 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu