Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Petersmindevej 115, Elev

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1193 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 152 m².4.247.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.250.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,00 pct. siden sep. 1996
291k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1996840.000 kr.I dag · vores estimat4.250.384 kr.Markedet · 1992735.832 kr.Markedet · 1993717.896 kr.Markedet · 1994752.248 kr.Markedet · 1995834.480 kr.Markedet · 1996655.120 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 1998983.440 kr.Markedet · 19991.262.056 kr.Markedet · 2000970.216 kr.Markedet · 20011.168.120 kr.Markedet · 20021.285.160 kr.Markedet · 20031.464.976 kr.Markedet · 2004531.240 kr.Markedet · 20051.908.208 kr.Markedet · 2006877.344 kr.Markedet · 20072.695.872 kr.Markedet · 2008836.912 kr.Markedet · 20091.795.272 kr.Markedet · 20102.217.376 kr.Markedet · 20111.378.184 kr.Markedet · 20122.356.760 kr.Markedet · 20132.553.296 kr.Markedet · 20142.778.408 kr.Markedet · 20152.622.000 kr.Markedet · 20162.673.072 kr.Markedet · 20173.128.920 kr.Markedet · 20182.994.248 kr.Markedet · 20192.955.488 kr.Markedet · 20203.156.888 kr.Markedet · 20213.441.584 kr.Markedet · 20223.810.944 kr.Markedet · 20233.619.120 kr.Markedet · 20243.723.088 kr.Markedet · 20254.257.976 kr.Markedet · 20264.265.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²620 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²664 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²700 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Spergelbakken 7
8520 Lystrup		155 m²1,2 km27-06-20243.560.000 kr.22.968 kr./m²
Hedeskovvej 26
8520 Lystrup		152 m²1,4 km05-09-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Granbakken 6
8520 Lystrup		150 m²1,4 km18-01-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Birkebakken 17
8520 Lystrup		152 m²1,5 km19-09-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Elleparken 20
8520 Lystrup		150 m²1,4 km14-07-20264.850.000 kr.32.333 kr./m²
Elleparken 25
8520 Lystrup		157 m²1,3 km16-10-20254.199.000 kr.26.745 kr./m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²1,3 km09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden