Petersmindevej 4

Landejendom · 138 m² · bygget 1802

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 4.395 m², 3 værelser, opført i 1802. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 4395 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.994 kr/m².3.700.819 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.447.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,10 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	1,6 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Kongeåvej 12 6600 Vejen	149 m²	3,7 km	19-03-2026	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	2,3 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	4,9 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,8 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	2,8 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	4,2 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	3,5 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	3,3 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	6,2 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu