Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Petersmindevej 63

Villa · 174 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.567 kr/m².3.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 15.291 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.814.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,34 pct. siden okt. 2023
408k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat1.814.802 kr.Markedet · 1992749.418 kr.Markedet · 1993807.882 kr.Markedet · 1994812.928 kr.Markedet · 1995874.524 kr.Markedet · 1996818.670 kr.Markedet · 19971.059.660 kr.Markedet · 19981.133.784 kr.Markedet · 19991.411.836 kr.Markedet · 20001.275.942 kr.Markedet · 20011.389.738 kr.Markedet · 20021.387.302 kr.Markedet · 20031.532.418 kr.Markedet · 20041.472.388 kr.Markedet · 20051.642.560 kr.Markedet · 20061.966.026 kr.Markedet · 20072.303.760 kr.Markedet · 20082.348.478 kr.Markedet · 20092.159.340 kr.Markedet · 20102.000.478 kr.Markedet · 20112.240.250 kr.Markedet · 20122.104.878 kr.Markedet · 20131.836.570 kr.Markedet · 20141.669.182 kr.Markedet · 20152.146.464 kr.Markedet · 20161.894.512 kr.Markedet · 20171.975.074 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.305.500 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.762.076 kr.Markedet · 20223.167.148 kr.Markedet · 20232.689.866 kr.Markedet · 20242.931.552 kr.Markedet · 20253.205.602 kr.Markedet · 20263.539.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 45
7100 Vejle		170 m²235 m15-05-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Petersmindevej 33A
7100 Vejle		133 m²385 m12-06-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Petersmindevej 19B
7100 Vejle		143 m²988 m19-06-20243.550.000 kr.24.825 kr./m²
Petersmindevej 19A
7100 Vejle		128 m²1,0 km20-12-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Petersmindevej 29
7100 Vejle		108 m²445 m16-06-20241.740.000 kr.16.111 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²1,2 km27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Magnesvej 26
7100 Vejle		176 m²207 m25-05-20244.625.000 kr.26.278 kr./m²
Adonisvej 26
7100 Vejle		174 m²434 m13-05-20254.225.000 kr.24.282 kr./m²
Adonisvej 16
7100 Vejle		170 m²361 m15-07-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Adonisvej 10
7100 Vejle		179 m²334 m06-10-20254.095.000 kr.22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden