Petrine Sonnesvej 11

Fritidshus · 113 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1210 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.303 kr/m².1.860.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetrine gns: 19.828 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-34,10 pct.
3Vores vurdering2.296.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
16. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.060.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petrine Sonnesvej 9 3370 Melby	89 m²	36 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Petrine Sonnesvej 2 3370 Melby	78 m²	171 m	03-07-2026	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Petrine Sonnesvej 5 3370 Melby	58 m²	107 m	29-04-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Carl Brissonsvej 22 3370 Melby	116 m²	124 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Schiøler Lincksvej 15 3370 Melby	112 m²	332 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Evetoftevej 80 3370 Melby	118 m²	91 m	22-07-2026	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Hans Kurtsvej 11 3370 Melby	113 m²	483 m	20-03-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	140 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22 3370 Melby	116 m²	586 m	21-10-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	145 m	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu