Petuniavej 15

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.427 kr/m².5.391.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.879.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.879.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 9 3450 Allerød	138 m²	45 m	16-07-2026	6.375.000 kr.	46.196 kr./m²
Petuniavej 3 3450 Allerød	159 m²	129 m	10-05-2026	6.800.000 kr.	42.767 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	164 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	176 m	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	218 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	432 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	520 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	316 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	405 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	376 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu