Petuniavej 9

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.871 kr/m².5.334.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.932.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.932.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
1997Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	45 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Petuniavej 3 3450 Allerød	159 m²	84 m	10-05-2026	6.800.000 kr.	42.767 kr./m²
Nøddehaven 16 3450 Allerød	140 m²	142 m	09-02-2024	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	125 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Nøddehaven 13 3450 Allerød	140 m²	183 m	28-09-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Lathyrusvej 8 3450 Allerød	140 m²	281 m	19-11-2025	6.005.000 kr.	42.893 kr./m²
Enebærhaven 10 3450 Allerød	140 m²	334 m	09-02-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	415 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Enebærhaven 7 3450 Allerød	140 m²	404 m	24-07-2024	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	550 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu